新築売戸建住宅 さぬき市 造田是弘 (オレンジタウン駅) 2階建 4LDK

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価格 3,750万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高徳線 / オレンジタウン駅 徒歩11分
所在地 香川県さぬき市造田是弘
築年月 2024年9月

 建物面積 110.63㎡ 土地面積 公簿 228.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　スマートハウス　駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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豊かな自然に囲まれて、四季を感じながら安心して暮らせる、駅のある街。２４時間警備体制の「タウンセキュリティ」。ゆとりの街区計画、高台にある強固な地盤で水害にも強く、安心・安全な街です。
  • 平面図
  • 外観イメージパース
  • 案内図
  • 区画図

    アピールポイント

    豊かな自然に囲まれて、四季を感じながら安心して暮らせる、駅のある街。
    ２４時間警備体制の「タウンセキュリティ」。ゆとりの街区計画、高台にある強固な地盤で水害にも強く、安心・安全な街です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / オレンジタウン駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 香川県さぬき市造田是弘
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.60㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･4.5･4.5･4.5　LDK 18） 建物面積 110.63㎡
    土地面積 公簿 228.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面13.7m　西6.0m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-24018946
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982806128 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ミサワホーム四国(株)　分譲営業課

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／水田　徒歩20分
    　　　【バス】3分　サンメッセ東
    住所：
    香川県高松市林町２２１７－５０　
    TEL：
    087-868-0330
    FAX：
    087-868-0788
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（６）第５６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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