ミサワホームタウン丸亀柞原
ミサワホームタウン丸亀柞原について
■丸亀市中心部、11号バイパス北部エリア。
更に、閑静な住宅街ですのでのんびりと生活出来ます。
■【3号地】
住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有、更にスケルトンインフィル仕様の躯体耐久性が安心のバックボーンとなっています。
また真っさら新築の物件で、その上環境に優しい電気自動車のための自動車用充電設備敷設だから、
エコカーがスタンダードになる未来に準備ＯＫです。
ちなみに閑静な住宅街の住戸です。
家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。
実際の空間をご自身で体感ください。
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区画
区画図
°˖✧おかげさまで1号地、2号地はご成約となりました。ありがとうございました✧˖°
アクセスマップ
外観室内写真
外観
大収納空間【蔵のある家】2階建
＊延床面積:108.98㎡ 約32.96坪
＊ZEH住宅
＊太陽光発電システム3.840kw搭載
リビングは3m超えの高天井・高窓。
リビングから繋がる蔵は季節の物から家族の思い出の品、
災害時の備蓄品までたっぷり収納できます。
ナチュラルで落ち着いた雰囲気の外観。
広々とした2～4台分の駐車スペースがございます。
【LDK】
3mの高天井。コーブ照明の明るいリビングです。17.75帖のLDKはキッチンからもリビングダイニングからも家族の様子が確認でき、繋がりを感じられる動線となっています。
【LDK】
テレビボードは床から離すことでお掃除もラクラク♪フローリングはLNプラスフロア オークで木の温もりを感じられるナチュラルな空間です。
【リビング】
3ｍの高天井で広々としたリビングです。ダイニングに収納を設置。リビングにも蔵収納を設置してお部屋をすっきり広々とお使いいただけます。
【リビング】
高天井&ハイサッシのリビングです。リビングから収納できる蔵が特徴です。
キッチンからリビングダイニングが見渡せるので小さなお子様がいるご家庭でもお子様の様子を見守ることができます。
【リビング】
ミサワホームが得意とする高天井空間。3ｍの高天井とハイサッシで開放的な空間です。
【蔵、スキップフロア】
大収納空間「蔵」と1.5階のスキップフロア。1.5階のスキップフロアからもリビングの様子が確認でき【程よく繋がる】空間が生まれます。
【キッチン】
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
水廻りの動線はキッチンから洗面所、浴室と一直線にまとまっていて家事がスムーズに行える動線です。
【キッチン】
ホワイト基調の明るいキッチンです。
【主寝室】
室内物干天井付きです。
ルーフバルコニーとクローゼットも同じ部屋にあり、家事導線が良いです。
【浴室】
窓付きの明るい浴室です。物干しスペース付なので急な来客時や雨天も快適です。
間取り図
3号地 物件概要
| 価格 | 4,460万円 |
|---|---|
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/4戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.98㎡（32.96坪） |
| 土地面積 | 214.29㎡（64.81坪） |
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 丸亀駅 徒歩33分 |
| 販売スケジュール | ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。 |
物件情報
| 完成時期 | 2024年3月 |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件種目 | 新築一戸建て |
| 構造 | 木造 / 地上2階 |
| 建蔽率/容積率 | 建蔽率60％/容積率200％ |
| 接道情報 | 南 4.0m 公道 位置指定有 接面5.50m |
| 駐車場 | 2台～4台駐車可能 |
| 設備 | 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23039749 |
| 備考 | BELS/省エネ基準適合認定 |
| 取引態様 | 売主 |
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設備仕様構造
【木質パネル接着工法】
木質パネル同士を面接合し、一体の箱方を構成するミサワホーム独自の工法。 すぐれた耐久壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘などで 強固に「面接合」し、６面体を形成する「木質パネル接着工法」。様々な外力が 構造の一点に集中せず、建物の面全体に分散して受け止めることで高い強度を実現する 理想的な「壁式構造」の建物です。安全性能はもちろんのこと、断熱性・気密性による 快適性能や省エネ性能なども実現しています。
【モノコック構造】
ミサワホームの木質パネル接着工法による「モノコック構造」の住まいです。 ミサワホームの木質パネル接着工法は、構造耐久上、画期的な工法です。 高精度の木質パネル同士を面接合することで、強固な「モノコック構造」となります。 モノコック構造とは、ジャンボジェット機などと同じ一体構造のことで、どの方向から 荷重がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやくるいが生じにくく素材の強さを最大限まで発揮できます。
【耐震性】
ミサワホームの住まいは創立以来地震による「倒壊ゼロ」※地盤に起因する 被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。 ミサワホームでは実大建物を壊れるまで実験を繰り返すことで、構造体の 限界点を把握、確認します。さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自の テクノロジーによって安心して暮らせる住まいを提供します。
【防耐火性】
独自のファイヤーストップ構造が、火災による被害を最小限にくいとめます。 炎は壁の中に入ると、天井裏や上階に燃え上がり、被害が広がります。これを 防ぐために、壁の中に「ファイヤーストップ構造」を施します。ミサワホームの 木質パネルは格子状の芯材で内部が細かく区切られており、横芯材が優れた ファイヤーストップ効果を発揮します。
【アフターサービス体制】
・定期巡回サービス
・定期点検サービス
・災害時待機体制
・365日・24時間受付体制
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